要进行公证，首先得确认该房屋的所有权现在在谁手上，如果宋先生的爷爷还在世，这个还好办，但宋先生的爷爷已经过世了，那么，现在要确认房屋所有权人，就要从继承方面考虑。

假设一：如果爷爷在生前已立下遗嘱，将房屋留给宋先生，要进行遗嘱公证。

遗嘱公证的办理条件：

1、遗嘱人必须具有完全民事行为能力。

遗嘱人在立遗嘱时必须精神正常，有正常的思维意识能力或语言表达能力，能够清楚表达自己的真实意思。无民事行为能力或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。

2、遗嘱人的意思表示真实。

遗嘱的内容必须是遗嘱人自己真实意愿的表达，不存在遗嘱人受胁迫、欺骗的情况，遗嘱人受胁迫、欺骗所立的遗嘱没有法律效力。

3、遗嘱的内容和形式不得违反法律或社会公共利益。

遗嘱的内容和形式应当符合《中华人民共和国继承法》及其他相关法律的规定，不能与之相抵触。

4、遗嘱人处分的财产必须是其个人合法财产。

遗嘱人的财产涉及到夫妻共有或者家庭共有的，遗嘱人只能处分属于自己份额的个人财产，处分超出个人份额的遗嘱内容部分，该部分内容无效。

5、遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请，不能委托他人办理。

假设二：如果爷爷没有留下遗嘱，那么，宋先生要取得该房屋的所有权，要通过一下步骤：

1、按照继承法中法定继承的顺序，将爷爷的房屋在爷爷的子女中选择一名继承人继承。

遗产继承的继承人顺序为：

(1)配偶

(2)子女，包括婚生子女，非婚生子女，养子女，有抚养关系的继子女

(3)父母，包括生父母，养父母和有抚养关系的继父母

(4)兄弟姐妹

(5)祖父母、外祖父母

2、该名继承人继承房屋并取得房屋所有权后，通过房屋买卖或者房屋赠与的方式，将房屋所有权过户到宋先生的名下。

房产过户需要材料：

(1)房地产转移登记申请表;

(2)申请人身份证明;

卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

(3)房地产权利证书;

(4)房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件;

(5)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;

(6)房地产共有人同意转移的意见书;

(7)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。