法律咨询：我和我男朋友，马上要结婚了，之他前按揭购买了一套商住两用房子，房产证上是他自己一个人的名字，他答应我会分给我一半，我想之结婚之前把这件事落实一下，我想咨询一下：如何能保障我一半的权力

具体情况是：按2010年新婚姻法，这套房子应该属于我老公的个人财产，现在他同意给予我一半的财产权利，但据我所知，现在已不允许在房产证上添加我的名字，所以我不知道，如何来保障我这一半的权力。(因为婚姻还是需要约束的，请男同志多多理解。) 1、是否可以通过赠予并公证的方式，获得权力?具体要交多少税费咧? 2、可否通过签订协议，把这套房子，约定为夫妻共同财产，并公证。 具体流程是什么，我需要详细说明! 急!! 希望有这方面知识的律师朋友，帮我解答一下，虽然我没什么财富值，但我非常感谢!

律师解答：　你好!

根据你提供的信息解析如下：

1、你男朋友如果确实决定给你一半房产的价值，那么既可以在婚前或者婚后进行赠与，也可以在婚前或者婚后进行财产协议;

2、赠与是需要你男朋友书写一个赠与协议，内容是将该房产的一半赠与你，或者将房产价值的一半赠与你，然后共同到当地公证处进行公证，公证时带上你们双方的身份证、(结婚证)、房产证、赠与协议等相应的证件，然后办理公证以后，到房产登记管理部门进行房产证的所有权人的变更登记;

3、关于你们双方的财产协议应当怎样写，你们可以从网上看看怎样书写，也可以到当地的律师事务所与律师面谈，让律师为你们起草一份财产协议，协议当中直接说明房产是谁购买，但是愿意赠与女方一半的产权或者房产一半的价值等等，其他财产有什么，怎样约定，都协商好，均可以书写到协议上;

建议你们充分协商，在领取结婚证以后办理该问题，不要让对方感觉你在意的是该房产的利益，而不是你们俩的感情，因此，确实你们俩的感情到一定的高度和深度，那么这些约定或者处理就没有问题。