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颜俭
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【海法案例】小区正常停车车窗被砸,物业是否应赔偿?
来源:连云港市海州区法院 时间:2018-06-22 18:04:03
(图片来源于网络)
法官释法:
根据《物业管理条例》规定:“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。”车辆停放在小区里,车窗被砸、财物被盗,物业公司到底该不该赔?怎么赔?类似的情况得具体问题具体分析,要看物业公司是否已经履行了物业管理的职责。从该案看,高某向物业公司缴纳了停车位费,双方之间就停车位的物业服务合同关系成立,双方均应全面履行合同义务,物业公司对停车位上的车辆负有安全保护义务,对于业主车辆受损的事件,物业公司虽非直接责任人,但基于与业主之间成立的物业服务关系,物业公司对其物业区域范围内应当尽到安全管理注意义务。
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